Le contrat Alterfi : la vente avec faculté de rachat et complément de prix
Alterfi, un montage qui offre plusieurs avantages
Le contrat Alterfi est une transaction immobilière sécurisée entre un vendeur qui souhaite percevoir des fonds tout en continuant à habiter dans son bien, et un fonds d’investissement qui achète temporairement le patrimoine du vendeur..
Il s’agit d’une vente avec faculté de rachat également appelée vente à réméré. Depuis plus de 30 ans, notre cabinet accompagne les particuliers dans leur projet de vente avec possibilité de rachat.
Le contrat Alterfi© est une vente avec faculté de rachat garantie. Elle offre aux propriétaires la garantie de pouvoir rester vivre dans leurs bien pendant toute la période de notre contrat. Elle offre également au vendeur la garantie d’un complément de prix en cas de non-rachat du bien pendant la durée du contrat. Ainsi le vendeur ne sera jamais lésé s’il ne souhaite pas exercer sa faculté de rachat.
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Une vente avec faculté de rachat pour le vendeur
La particularité de la vente avec faculté de rachatavec rachat optionnel réside dans le fait qu’elle est assortie d’une clause légale permettant au vendeur de racheter son bien dans une période définie. Ainsi le vendeur peut rapidement monétiser son bien et de manière temporaire afin de percevoir la trésorerie nécessaire à son besoin. Il bénéficiera ensuite d’un délai confortable pour racheter son bien au même prix qu’il l’a vendu à l’investisseur, sans plus-value. Le contrat Alterfi prévoit un complément de prix au vendeur s’il ne souhaite pas racheter son bien pendant ou au terme de la durée de l’opération.
En savoir plus sur les aspects juridiques de la vente à réméré.
Alterfi est une vente avec faculté de rachat garantie. Elle offre aux propriétaires la garantie de pouvoir rester vivre dans leur bien pendant toute la période de notre contrat. Elle offre également au vendeur la garantie d’un complément de prix en cas de non-rachat du bien pendant la durée du contrat. Ainsi le vendeur ne sera jamais lésé s’il ne souhaite pas exercer sa faculté de rachat.